אדמות מינהל, כ-94 אחוז משטח מדינת ישראל, הן אדמות הנמצאות בבעלות המדינה. (שאר האדמות, בבעלות פרטית). האדמות מנוהלות על ידי מינהל מקרקעי ישראל. במקרים רבים, הזכויות בדירות, מבנים ונכסי מקרקעין שונים, שייכות למינהל ומועברות בחכירה לרוכשים, העברת זכויות חכירה אלה כרורות בתשלום למינהל, כמו "דמי היתר, "דמי הסכמה" - סכומים חד פעמיים המשולמים בגין ההסכמה להעברת הזכויות וכן עבור ההיתר שנתן (אם ניתן) לתוספת בניה מעבר לזכויות המקוריות, בנוסף משולמים "דמי חכירה" - בעבור זכויות חכירת המקרקעין לדורות.